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VIAGER OCCUPE sans RENTE : Monsieur 65 ans
63 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 10 ca
- Âge de l'homme : 66 ans
Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO : VIAGER OCCUPE SANS RENTE par un Monsieur de 66 ans
Situé à Puy-Guillaume, Ville dynamique entre Vichy et Thiers, à vendre MAISON de Ville entièrement rénovée sur 1 niveau avec Garage et Jardin clos comprenant :
Rez-de-chaussée :
-Une Cuisine entièrement équipée,
-Un Salon,
-Une Buanderie avec WC,
-Garage de 55 m² environ avec fosse
-Porte d'accès au jardin et Terrasse sur l'arrière.
Au 1er étage :
-3 Chambres avec placard/penderie,
-Salle d'eau avec douche,
-Wc.
INFORMATIONS GENERALES :
-Maison rénovée en 2013 totalement
-Chauffage électrique
-Huisseries : Double vitrage PVC
-Jardin sur l'arrière d'environ 300 m²
Situé sur la plaine de la Limagne, dans l'axe THIERS-VICHY et dans un Bourg profitant d'un tissu économique important,
A voir rapidement !
Vente en Nue-Propriété avec Réserve du Droit d'Usage et d'habitation au profit du Vendeur Monsieur de 66 ans :
Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :
PRIX : 63 800 € Honoraires d'agence inclus
(Achat sous la forme d'un Bouquet +rente mensuelle possible-Se renseigner en agence)
Avantages d'un achat avec Bouquet sec :
Situé à Puy-Guillaume, Ville dynamique entre Vichy et Thiers, à vendre MAISON de Ville entièrement rénovée sur 1 niveau avec Garage et Jardin clos comprenant :
Rez-de-chaussée :
-Une Cuisine entièrement équipée,
-Un Salon,
-Une Buanderie avec WC,
-Garage de 55 m² environ avec fosse
-Porte d'accès au jardin et Terrasse sur l'arrière.
Au 1er étage :
-3 Chambres avec placard/penderie,
-Salle d'eau avec douche,
-Wc.
INFORMATIONS GENERALES :
-Maison rénovée en 2013 totalement
-Chauffage électrique
-Huisseries : Double vitrage PVC
-Jardin sur l'arrière d'environ 300 m²
Situé sur la plaine de la Limagne, dans l'axe THIERS-VICHY et dans un Bourg profitant d'un tissu économique important,
A voir rapidement !
Vente en Nue-Propriété avec Réserve du Droit d'Usage et d'habitation au profit du Vendeur Monsieur de 66 ans :
Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :
PRIX : 63 800 € Honoraires d'agence inclus
(Achat sous la forme d'un Bouquet +rente mensuelle possible-Se renseigner en agence)
Avantages d'un achat avec Bouquet sec :
- Pas de rente à verser- pas d'aléa
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit (décote du D.U.H de 55.6 %)
- Un cadre fiscal très favorable
- L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives
- Un investissement socialement responsable
Les points forts du bien
- Maison de ville rénovée
- Proche du centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationPuy-Guillaume 63290
- Référence1277
Informations complémentaires
Bouquet 63 800 €. Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 57 720 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
